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  • A Louer

Description

Réf : AB74
Local commercial de 56m² avenue de Lattre à deux pas du marché, visibilité certaine.
Local en bon état avec pièce principale et pièce avec lave mains et wc .
Environ 4m de vitrine
Disponible au 1er juillet
Loyer mensuel hors taxe 1400 €
Charges mensuelles 79 €
6 mois de caution bancaire + 2 mois de dépôt de garantie
Caution du gérant
Stationnements disponibles juste devant

Tout commerces possibles sauf restaurants - bars et commerces avec nuisances sonores et olfactives
** Loyer €1 479/mois charges comprises
dont charges récupérables: €79/mois | Honoraires charge locataire: €4 560 TTC dont honoraires d'état des lieux: €360 TTC | Dépôt de garantie: €2 800 | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC
Nos honoraires
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1400 EUR
  • Loyer de base
    1400 EUR
  • Provision sur charges
    79 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    1479 EUR
  • Honoraires Locataire
    4560 EUR
  • Dépôt de Garantie
    2800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • WC
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Local commercial LA BAULE , La baule escoublac

Loyer €1 479/mois charges comprises **
1 pièce(s) 56 m² Réf :  AB74
180 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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Mentions légales
Affichage des informations légales : SOUDAN IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 180 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 38426711800022 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : RCP_01_172335V |
Carte T : CPI 56052016000003214 | Date de délivrance : 2025-01-12 | Lieu de délivrance : 141 Rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172335V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 56052016000003214 | Date de délivrance : 2025-01-12 | Lieu de délivrance : 141 Rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 172335V | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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