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  5. Référence AB194
  • A Louer

Description

Réf : AB194
Situé en plein coeur de La Baule, à deux pas des commerces, de la gare et de la plage.
Grand studio de 28m² meublé à l'année.
Pièce de vie avec cuisine entièrement aménagée et équipée, lumineux , salle d'eau avec machine à laver, wc.
Terrasse et parking extérieur.
Disponible mi-octobre.
** Loyer €589/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €370 TTC dont honoraires d'état des lieux: €85 TTC | Dépôt de garantie: €1 098 | 44500 LA BAULE ESCOUBLAC | Surface habitable: 28.49m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 650€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    44500
  • Ville
    LA BAULE ESCOUBLAC
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    549 EUR
  • Loyer de base
    549 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    589 EUR
  • Honoraires Locataire
    370.37 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1098 EUR

Surfaces

  • Surface
    28.49 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2022
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    188 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR

Studio meublé à l'année - centre ville , La baule escoublac

Loyer 589 €/mois charges comprises
  1 pièce(s)   28 m² Réf :  AB194
180 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY
44500 LA BAULE-ESCOUBLAC
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Soudan immobilier La Baule-Escoublac pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Soudan immobilier La Baule-Escoublac contact@soudan-immobilier.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : SOUDAN IMMOBILIER | Raison sociale : AGENCE BRETAGNE SUD | Adresse siège social : 180 AVENUE DU MARECHAL DE LATTRE DE TASSIGNY - 44500 LA BAULE-ESCOUBLAC | Siret : 38426711800022 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR16384267118 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 | Assurance RCP : RCP_01_172335V |
Carte T : CPI 56052016000003214 | Date de délivrance : 2025-01-12 | Lieu de délivrance : 141 Rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP. | N° de caisse de garantie : 172335V | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000€ | Carte G : CPI 56052016000003214 | Date de délivrance : 2025-01-12 | Lieu de délivrance : 141 Rue du Commerce 56000 VANNES | Caisse de garantie financière : GALIAN-SMABTP | N° de caisse de garantie : 172335V | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 140.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 2, rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante